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À vendreBeckerichNouveau
Maison individuelle 5 chambres à Beckerich
Prix
990 000 €
3 536 €/m²
5
Chambres
3
Sdb
280 m²
Surface
Description
Votre agence immobilière Unicorn Real Estate, vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison de caractère située à Beckerich, où le charme de l'architecture traditionnelle rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement rénovée, la propriété développe une surface habitable d'environ 214 m² répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent près de 65 m² de surfaces annexes. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère singulière, où les matériaux d'origine, les poutres apparentes et les beaux volumes composent un ensemble chaleureux et authentique.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable280 m²
Chambres5
Salles de bain3
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 591€/m
Estimation indicative
≈ 12,8 €/m² · 43 092 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 094€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 228 051 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 514 € loyer net − 4 094 € mensualité
-1 580 €
Rendement brut
4.4%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
4.0%
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