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À vendreBeckerichNouveau

Maison individuelle 5 chambres à Beckerich

Prix

990 000 €

3 536 €/m²

5
Chambres
3
Sdb
280 m²
Surface

Description

Votre agence immobilière Unicorn Real Estate, vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison de caractère située à Beckerich, où le charme de l'architecture traditionnelle rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Entièrement rénovée, la propriété développe une surface habitable d'environ 214 m² répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent près de 65 m² de surfaces annexes. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère singulière, où les matériaux d'origine, les poutres apparentes et les beaux volumes composent un ensemble chaleureux et authentique.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable280 m²
Chambres5
Salles de bain3

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 591€/m
Estimation indicative

≈ 12,8 €/m² · 43 092 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 094€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 228 051 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 514 € loyer net − 4 094 € mensualité

-1 580 €
Rendement brut

4.4%

Rendement net

3.0%

ROI 10 ans

52%

TRI 10 ans

4.0%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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