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À vendreLuxembourg-MuhlenbachNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Muhlenbach
Prix
679 400 €
10 354 €/m²
1
Chambre
2
Sdb
66 m²
Surface
Description
Projet "L'Orée" à Luxembourg-Muhlenbach, Appartement 1 chambre avec terrasse, hall d'entrée, WC séparé, débarras/buanderie, salle de douche avec WC, living/cuisine de 20 m2 avec accès balcon de 6 m2. Emplacement lift inclus.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable66 m²
Chambres1
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Balcon6 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Terrasse
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 860€/m
Estimation indicative
≈ 28,3 €/m² · 22 320 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 809€/m
Apport 20 % · 25 ans · 842 766 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 302 € loyer net − 2 809 € mensualité
-1 507 €
Rendement brut
3.3%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.3%
Outils & Simulateurs
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