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À vendreLuxembourg MuhlenbachNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Muhlenbach
Prix
500 700 €
11 164 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
45 m²
Surface
Description
Appartement 1 chambre d'une surface habitable de 44 m2, situé au rez-de-jardin avec balcon. Composé d'un hall d'entrée, salle de douche avec WC, débarras/buanderie, 1 chambre à coucher, living/cuisine de 21 m2 avec accès au balcon de 6 m2.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable45 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Balcon6 m²
Équipements du bien
Jardin
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 319€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 15 828 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 070€/m
Apport 20 % · 25 ans · 621 096 € coût total
Cash-flow net mensuel
923 € loyer net − 2 070 € mensualité
-1 147 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.1%
Outils & Simulateurs
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