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À vendreKoerichNouveau
Maison jumelée 4 chambres à Koerich
Prix
1 226 150 €
7 962 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
154 m²
Surface
Description
Nouvelle construction d'une maison jumelée comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, dont une suite parentale. Au sous-sol il y aura un double garage de 35 m2, une cave et la chambre technique. Au rez de chaussée il y aura un séjour de 42,5 m2 avec cuisine ouverte avec accès sur la terrasse de 26 m2 et le jardin, un hall d'entrée, une WC séparé, la chambre parentale de 22,70 m2 avec une salle de bains privée de 9 m2. A l'étage il y aura 3 chambres et une salle de bain. Surface terrain 4a45ca.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable154 m²
Chambres4
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse26 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Garage
Cave
Jardin
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 244€/m
Estimation indicative
≈ 21,1 €/m² · 38 928 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 070€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 520 985 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 271 € loyer net − 5 070 € mensualité
-2 799 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.1%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Agence Immobilière Millebierg Käerch
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