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À vendreLuxembourg-WeimerskirchNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg-Weimerskirch
Prix
1 220 000 €
11 619 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
105 m²
Surface
Description
Appartement 3 chambres à coucher avec jardin privatif, situé dans un quartier calme & stratégique de Luxembourg-Ville. Idéal pour les familles recherchant tranquillité et confort.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable105 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 835€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 34 020 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 045€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 513 356 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 984 € loyer net − 5 045 € mensualité
-3 060 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.5%
Outils & Simulateurs
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