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À vendreWeiler-La-TourNouveau
Appartement 2 chambres à Weiler-La-Tour
Prix
795 000 €
8 590 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
93 m²
Surface
Description
Bressaglia Immobilière vous présente: Un appartement de 92m2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans une rue calme et agréable à Weiler-La-Tour, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose de : - Un hall d'entrée accueillant - Un spacieux séjour avec espace salle à manger avec accès direct au balcon - Une cuisine équipée ouverte - Deux chambres à coucher - Une salle de douche - Un WC séparé avec débarras. Le bien dispose également d'un balcon, d'une cave privative ainsi que de deux emplacements de parking intérieurs.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable93 m²
Chambres2
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Cave
Balcon
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 036€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 24 432 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 287€/m
Apport 20 % · 25 ans · 986 162 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 425 € loyer net − 3 287 € mensualité
-1 862 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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