1/15
À vendreLuxembourg-LimpertsbergNouveau
Duplex 1 chambre à Luxembourg-Limpertsberg
Prix
695 000 €
12 411 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
56 m²
Surface
Description
Situé au cœur du très recherché quartier de Luxembourg-Limpertsberg, ce bel appartement duplex d'une surface utile d'environ 56 m² bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes seulement du centre-ville, du Kirchberg et de toutes les commodités. Installé aux 5e et 6e étages d'une résidence à taille humaine composée de seulement 9 unités et équipée d'un ascenseur, l'appartement séduit par sa configuration en duplex, son agencement fonctionnel et son agréable balcon.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable56 m²
Chambres1
Salles de bain1
Équipements du bien
Balcon
Ascenseur
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 588€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 19 056 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 874€/m
Apport 20 % · 25 ans · 862 117 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 112 € loyer net − 2 874 € mensualité
-1 762 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.4%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez WECKBECKER
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.