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À vendreLuxembourgNouveau
Maison individuelle 2 chambres à Luxembourg
Prix
620 000 €
10 333 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
60 m²
Surface
Description
Maison à vendre à Clausen. Idéal comme premier achat ou pour un investisseur. Nous vous proposons cette charmante maison 2 chambres + 1 bureau entièrement rénovée au cours des dix dernières années.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable60 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 680€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 20 160 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 564€/m
Apport 20 % · 25 ans · 769 083 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 176 € loyer net − 2 564 € mensualité
-1 388 €
Rendement brut
3.3%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.2%
Outils & Simulateurs
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