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À vendreBelvalNouveau

Bureau à Belval

Prix

653 968 €

7 879 €/m²

83 m²
Surface

Description

Castel Immobilier a le plaisir de vous présenter les commerces et bureaux de la future résidence Cloche, idéalement située au cœur du quartier Square Mile à Belval. Bureau 08: Situé au 1er étage, l'espace de bureau d'une surface de 83m2 dispose de deux places de parking intérieurs et d'une cave. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, la résidence offre une accessibilité remarquable grâce aux nombreuses infrastructures de transport de Belval : gare ferroviaire, réseau de bus performant et accès immédiat aux principaux axes autoroutiers.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable83 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Cave

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 992€/m
Estimation indicative

≈ 24 €/m² · 23 904 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 704€/m

Apport 20 % · 25 ans · 811 218 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 394 € loyer net − 2 704 € mensualité

-1 310 €
Rendement brut

3.7%

Rendement net

2.6%

ROI 10 ans

47%

TRI 10 ans

2.9%

Outils & Simulateurs

Proposé par

CASTEL IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.