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À vendreSchifflangeNouveau

Duplex 3 chambres à Schifflange

Prix

769 000 €

6 805 €/m²

3
Chambres
1
Sdb
113 m²
Surface

Description

L'agence immobilière House Dream vous propose en exclusivité ce charmant appartement (Duplex) de +- 113m² situé à Schifflange. Le bien se compose comme suit: Premier étage: hall d'entrée, cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse et jardin privatif, salon/ salle à manger, wc séparé avec vasque. Deuxième étage: hall de nuit, deux chambres à coucher avec placard et accès à un balcon, une chambre à coucher avec placard sur mesure, salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasque et wc, un bureau. Une terrasse, un jardin privatif, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage complètent l'offre.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable113 m²
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
E

Équipements du bien

Garage
Cave
Terrasse
Balcon
Jardin
Buanderie
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 373€/m
Estimation indicative

≈ 21 €/m² · 28 476 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 180€/m

Apport 20 % · 25 ans · 953 910 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 661 € loyer net − 3 180 € mensualité

-1 519 €
Rendement brut

3.7%

Rendement net

2.6%

ROI 10 ans

48%

TRI 10 ans

3.0%

Outils & Simulateurs

Proposé par

HOUSE DREAM

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.