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À vendreNospeltNouveau
Maison 4 chambres à Nospelt
Prix
1 265 000 €
7 028 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
180 m²
Surface
Description
L’agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale construite en 2009 en vente, idéalement située dans le charmant village de Nospelt la commune de Kehlen, dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les champs. Avec environ 180 m² de surface habitable et 203 m² de surface totale, cette propriété offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’espace.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable180 m²
Chambres4
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
D
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 663€/m
Estimation indicative
≈ 20,4 €/m² · 43 956 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 231€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 569 177 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 564 € loyer net − 5 231 € mensualité
-2 666 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.6%
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