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À vendreLuxembourg-CentsNouveau
Maison individuelle 4 chambres à Luxembourg-Cents
Prix
1 098 000 €
9 982 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
110 m²
Surface
Description
Une maison familiale offrant une rare opportunité de style de vie à Luxembourg. Elle dispose d'un jardin, d'un garage et de possibilités d'extension.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable110 m²
Chambres4
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Équipements du bien
Garage
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 970€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 35 640 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 540€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 362 020 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 079 € loyer net − 4 540 € mensualité
-2 461 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.2%
Outils & Simulateurs
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