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À vendreBaschleidenNouveau
Maison jumelée 6 chambres à Baschleiden
Prix
680 000 €
4 533 €/m²
6
Chambres
1
Sdb
150 m²
Surface
Description
Grande maison jumelée de 2004 avec +/- 150 m2 sur terrain de 8,68 ares, comprenant: Hall d'entée, 5 chambres, bureau, cuisine équipée avec sortie sur Terrasse, salle à manger / séjour avec feu et accès au jardin, salle de bain avec baignoire et cabine de douche, Balcon, cave, Jardin avec abri, cour / parkings et Car-port.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable150 m²
Chambres6
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Surface terrain8.68 ares
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Balcon
Jardin
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 176€/m
Estimation indicative
≈ 21,2 €/m² · 38 112 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 812€/m
Apport 20 % · 25 ans · 843 510 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 223 € loyer net − 2 812 € mensualité
-588 €
Rendement brut
5.6%
Rendement net
3.9%
ROI 10 ans
61%
TRI 10 ans
6.1%
Outils & Simulateurs
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