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À vendreStrassenNouveau

Appartement 1 chambre à Strassen

Prix

515 000 €

10 098 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
51 m²
Surface

Description

IC GROUPE vous propose cet appartement d’environ 51 m², au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur. Le séjour s’ouvre sur un balcon. La cuisine est séparée et équipée. L’appartement comprend aussi une chambre, une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé. Un garage fermé et une cave privative sont inclus dans la vente. Les commerces, les centres commerciaux et les hôpitaux se trouvent à proximité. Depuis la rue du Kiem, on rejoint facilement le centre-ville de Luxembourg. La résidence date de 1991 et le chauffage a été renouvelé en 2017. Le passeport énergétique indique les classes E/F.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable51 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
E

Équipements du bien

Garage
Cave
Balcon
Ascenseur

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 392€/m
Estimation indicative

≈ 27,3 €/m² · 16 704 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 129€/m

Apport 20 % · 25 ans · 638 835 € coût total

Cash-flow net mensuel

974 € loyer net − 2 129 € mensualité

-1 155 €
Rendement brut

3.2%

Rendement net

2.3%

ROI 10 ans

45%

TRI 10 ans

2.2%

Outils & Simulateurs

IC GROUPE

Proposé par

IC GROUPE

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