Aller au contenu principal
1/6
À vendreWickrangeNouveau

Maison individuelle 3 chambres à Wickrange

Prix

1 080 600 €

6 979 €/m²

3
Chambres
155 m²
Surface

Description

Quatre nouvelles maisons familiales viennent enrichir le quartier résidentiel Daytona et Monza à Wickrange. Intégrées harmonieusement aux résidences existantes, ces habitations au design épuré s'articulent autour d'une place centrale conviviale et bénéficient d'un large sous-sol commun qui préserve le domaine de toute circulation en surface. Conçues sur trois niveaux, elles disposent de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, avec terrasse privative en toiture. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur un jardin privatif et une spacieuse terrasse.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable155 m²
Chambres3

Équipements du bien

Terrasse
Jardin

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 258€/m
Estimation indicative

≈ 21 €/m² · 39 096 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 468€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 340 436 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 281 € loyer net − 4 468 € mensualité

-2 188 €
Rendement brut

3.6%

Rendement net

2.5%

ROI 10 ans

47%

TRI 10 ans

2.8%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KUHN IMMOBILIER

Voir l'annonce chez KUHN IMMOBILIER

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.