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À vendreWickrangeNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Wickrange
Prix
1 080 600 €
6 979 €/m²
3
Chambres
155 m²
Surface
Description
Quatre nouvelles maisons familiales viennent enrichir le quartier résidentiel Daytona et Monza à Wickrange. Intégrées harmonieusement aux résidences existantes, ces habitations au design épuré s'articulent autour d'une place centrale conviviale et bénéficient d'un large sous-sol commun qui préserve le domaine de toute circulation en surface. Conçues sur trois niveaux, elles disposent de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, avec terrasse privative en toiture. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur un jardin privatif et une spacieuse terrasse.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable155 m²
Chambres3
Équipements du bien
Terrasse
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 258€/m
Estimation indicative
≈ 21 €/m² · 39 096 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 468€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 340 436 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 281 € loyer net − 4 468 € mensualité
-2 188 €
Rendement brut
3.6%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.8%
Outils & Simulateurs
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