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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
783 456 €
12 535 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
63 m²
Surface
1
Parking
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF
Opportunité rare
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach.
Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof
Description de l’appartement :
- séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse
- terrasse de 14,5 m²
- 1 chambres à coucher
- une salle de bains
- un débarras
En plus vous disposez 1 emplacement intérieurs et une cave
Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable63 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Terrasse14,5 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 838€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 22 056 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 239€/m
Apport 20 % · 25 ans · 971 842 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 287 € loyer net − 3 239 € mensualité
-1 953 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.5%
Outils & Simulateurs
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