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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

783 456 €

12 535 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
63 m²
Surface
1
Parking

Description

QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF Opportunité rare Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach. Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof Description de l’appartement : - séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse - terrasse de 14,5 m² - 1 chambres à coucher - une salle de bains - un débarras En plus vous disposez 1 emplacement intérieurs et une cave Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable63 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Terrasse14,5 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Cave
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 838€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 22 056 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 239€/m

Apport 20 % · 25 ans · 971 842 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 287 € loyer net − 3 239 € mensualité

-1 953 €
Rendement brut

2.8%

Rendement net

2.0%

ROI 10 ans

42%

TRI 10 ans

1.5%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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