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À vendreBertrangeNouveau

Appartement 3 chambres à Bertrange

Prix

1 136 210 €

10 427 €/m²

3
Chambres
2
Sdb
109 m²
Surface

Description

Cet appartement se situe au sein de la résidence Parkside, située face au Park Bertrange. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain offrant un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. L'appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite parentale, deux salles de douche modernes et WC séparés, un hall d'entrée avec rangements intégrés, un balcon de 9,17 m², pour profiter des beaux jours, une cave incluse. Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable109 m²
Chambres3
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Balcon9,17 m²

Équipements du bien

Cave
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 833€/m
Estimation indicative

≈ 26 €/m² · 33 996 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 698€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 409 418 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 983 € loyer net − 4 698 € mensualité

-2 715 €
Rendement brut

3.0%

Rendement net

2.1%

ROI 10 ans

43%

TRI 10 ans

1.8%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.