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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
1 195 000 €
13 427 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
89 m²
Surface
Description
JARDIN PRIVATIF de 120 m2 avec son bassin d'eau
Vous êtes à la recherche d'un appartement de qualité à proximité de la ville de Luxembourg, mais vous ne voulez pas pour autant renoncer au calme ?
Immo M2 vous présente cet appartement d'exception en vente au Kirchberg dans une rue privilégiée! Cet appartement est fait pour vous ! L'appartement de +/- 89m2 dispose d'une grande terrasse avec jardin privatif de 120 m2!!!!!! avec son bassin d'eau, idéal pour la tenue de poissons. L'appartement est aménagé avec des matériaux et des équipements de qualité soigneusement sélectionnés.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable89 m²
Chambres1
Salles de bain1
Équipements du bien
Terrasse
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 492€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 29 904 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 941€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 482 345 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 744 € loyer net − 4 941 € mensualité
-3 197 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
Outils & Simulateurs
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