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À vendreSchwebsangeNouveau

Appartement 2 chambres à Schwebsange

Prix

670 000 €

6 634 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
101 m²
Surface

Description

Votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente cet appartement de 101m², situé dans une petite copropriété d'architecte à Schwebsange, offrant une qualité de vie idéale dans un cadre calme et agréable. L'appartement bénéficie d'un espace de vie généreux de 45m², avec une cuisine équipée moderne, un salon lumineux et une terrasse de 11m², parfaite pour profiter des belles journées. Vous apprécierez également la vue dégagée sur les vignobles environnants. L'appartement comprend deux grandes chambres de 23m² et 13m², offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille ou un couple. La salle d'eau dispose d'un coin buanderie, et un WC séparé est également présent. Une place de parking à l'arrière complète ce bien, assurant praticité et sécurité.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable101 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse11 m²

Équipements du bien

Buanderie
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 222€/m
Estimation indicative

≈ 22 €/m² · 26 664 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 770€/m

Apport 20 % · 25 ans · 831 105 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 555 € loyer net − 2 770 € mensualité

-1 215 €
Rendement brut

4.0%

Rendement net

2.8%

ROI 10 ans

50%

TRI 10 ans

3.4%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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