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À vendreKeispeltNouveau
Local industriel à Keispelt
Prix
289 000 €
6 422 €/m²
45 m²
Surface
1
Parking
Description
Un espace lumineux et fonctionnel. Idéalement conçu pour un usage professionnel (atelier ou espace d'archivage) qui bénéficie de tous les raccordements essentiels. 45 m² de lumière naturelle, 1 place de parking incluse, résidence moderne au calme, accès direct aux grands axes et à l'autoroute. Disponibilité immédiate.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable45 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
990€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 11 880 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 195€/m
Apport 20 % · 25 ans · 358 492 € coût total
Cash-flow net mensuel
693 € loyer net − 1 195 € mensualité
-502 €
Rendement brut
4.1%
Rendement net
2.9%
ROI 10 ans
51%
TRI 10 ans
3.6%
Outils & Simulateurs
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