1/15
À vendreLuxembourg-BonnevoieNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Bonnevoie
Prix
630 000 €
7 412 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
85 m²
Surface
Description
Appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg Bonnevoie. Disponible immédiatement. Ce bel appartement, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, séduit par son ambiance agréable et lumineuse. Il dispose d’un balcon et d’un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable en ville. Possibilité d’aménager une deuxième chambre.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable85 m²
Chambres2
Salles de bain1
Disponibilité
DisponibilitéImmédiate
Équipements du bien
Balcon
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 295€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 27 540 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 605€/m
Apport 20 % · 25 ans · 781 487 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 607 € loyer net − 2 605 € mensualité
-998 €
Rendement brut
4.4%
Rendement net
3.1%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
4.0%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez Agence Meier Muckensturm
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.