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À vendreSchierenNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Schieren
Prix
886 305 €
8 320 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
107 m²
Surface
Description
Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements. L'appartement 03, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de 106,53 m². Il comprend une généreuse pièce de vie ouverte de 36,02 m², une spacieuse terrasse de plus de 27 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde salle de bains, un WC séparé et un débarras. Inclus : cave, emplacement de parking intérieur et extérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable107 m²
Chambres3
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Dressing
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 024€/m
Estimation indicative
≈ 19 €/m² · 24 288 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 665€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 099 422 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 417 € loyer net − 3 665 € mensualité
-2 248 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.4%
Outils & Simulateurs
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