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À vendreGreiveldangeNouveau
Appartement 3 chambres à Greiveldange
Prix
995 000 €
6 862 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
145 m²
Surface
Description
AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement type duplex composé de 3 chambres et 1 bureau de +/- 145 m² auquel viennent s'ajouter un jardin et deux terrasses de +- 120 m² cumulés. L'appartement saura séduire les plus nombreux de par ses qualités de prestations, avec sa grande pièce de vie de +- 70 m², son jardin et ses terrasses.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable145 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Équipements du bien
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 090€/m
Estimation indicative
≈ 21,3 €/m² · 37 080 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 114€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 234 253 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 163 € loyer net − 4 114 € mensualité
-1 951 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.0%
Outils & Simulateurs
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