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À vendreLuxembourg-BelairNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Belair
Prix
1 241 113 €
13 723 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
90 m²
Surface
Description
LE PRIX AFFICHE = 17% TTC= 1.241.-113.-€ INCLUS EMPLACEMENT PARKING + CUISINE EQUIPEE. L'appartement livrable de suite propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle, proche de toutes les commodités et desservi par les réseaux de transport en commun.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable90 m²
Chambres2
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 442€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 29 304 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 132€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 539 546 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 709 € loyer net − 5 132 € mensualité
-3 422 €
Rendement brut
2.4%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.8%
Outils & Simulateurs
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