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À vendreBelvalNouveau

Appartement 2 chambres à Belval

Prix

795 241 €

9 103 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
87 m²
Surface

Description

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C43, d'une surface cadastrale de 74.64 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 24.07 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable87 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Équipements du bien

Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 097€/m
Estimation indicative

≈ 24 €/m² · 25 164 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 288€/m

Apport 20 % · 25 ans · 986 461 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 468 € loyer net − 3 288 € mensualité

-1 820 €
Rendement brut

3.2%

Rendement net

2.2%

ROI 10 ans

44%

TRI 10 ans

2.1%

Outils & Simulateurs

INOWAI

Proposé par

INOWAI

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