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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

751 556 €

13 073 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
57 m²
Surface
1
Parking

Description

QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF. Opportunité rare Découvrez ce magnifique appartement avec 1 chambre, situé au 2ème étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach. Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof. Description de l’appartement : séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse, 1 terrasse, 1 chambre à coucher, une salle de bains, un débarras. En plus vous disposez 1 emplacement intérieur et une cave. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable57 m²
Chambres1
Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Cave
Terrasse
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 690€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 20 280 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 108€/m

Apport 20 % · 25 ans · 932 272 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 183 € loyer net − 3 108 € mensualité

-1 925 €
Rendement brut

2.7%

Rendement net

1.9%

ROI 10 ans

41%

TRI 10 ans

1.3%

Outils & Simulateurs

RMSimmo.lu

Proposé par

RMSimmo.lu

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