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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
751 556 €
13 073 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
57 m²
Surface
1
Parking
Description
QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF. Opportunité rare Découvrez ce magnifique appartement avec 1 chambre, situé au 2ème étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach. Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof. Description de l’appartement : séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse, 1 terrasse, 1 chambre à coucher, une salle de bains, un débarras. En plus vous disposez 1 emplacement intérieur et une cave. Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable57 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 690€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 20 280 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 108€/m
Apport 20 % · 25 ans · 932 272 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 183 € loyer net − 3 108 € mensualité
-1 925 €
Rendement brut
2.7%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.3%
Outils & Simulateurs
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