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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
735 912 €
13 684 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
54 m²
Surface
1
Parking
Description
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence BANYAN, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach. Adresse : 83-91, rue des Muguets, Luxembourg-Weimershof. Appartement 3-41. QUARTIER PREMIUM – KIRCHBERG/WEIMERSHOF. Opportunité rare. Description de l’appartement : séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers balcon, 1 balcon, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, 1 débarras. En plus vous disposez 1 emplacement intérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable54 m²
Chambres1
Salles de douche1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Balcon
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 581€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 18 972 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 043€/m
Apport 20 % · 25 ans · 912 866 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 107 € loyer net − 3 043 € mensualité
-1 936 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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