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À vendreLuxembourg-CessangeNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Cessange
Prix
750 000 €
9 615 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
78 m²
Surface
Description
Magnifique appartement de 2 chambres avec une surface de 78 m², situé à Luxembourg, comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, un balcon offrant une vue dégagée, et un emplacement proche des transports en commun.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable78 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Balcon
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 211€/m
Estimation indicative
≈ 28,3 €/m² · 26 532 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 101€/m
Apport 20 % · 25 ans · 930 342 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 548 € loyer net − 3 101 € mensualité
-1 553 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.7%
Outils & Simulateurs
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