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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement à Luxembourg
Prix
610 346 €
13 022 €/m²
47 m²
Surface
Description
Résidence terminée — Plus que quelques lots disponibles ! Déjà 91 % vendus ! Encore disponibles: 1 studio 3 appartements à 2 chambres 3 bureaux 75 unités Terrasses, balcons Caves privatives Jardins privatifs Emplacements intérieurs privatifs Ascenseurs Classe énergétique: AAA (Habitation) / BBC (Commerces) NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable47 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 312€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 15 744 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 524€/m
Apport 20 % · 25 ans · 757 107 € coût total
Cash-flow net mensuel
918 € loyer net − 2 524 € mensualité
-1 605 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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