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À vendreMondorf-Les-BainsNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Mondorf-Les-Bains
Prix
1 040 000 €
6 980 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
149 m²
Surface
Description
Nouveau projet situé au calme, à 1 km des Thermes et du parc, et à 600 m du centre. Maison d'une surface utile de 149 m², complétée par 39 m² de garages et deux terrasses de 21 m² chacune. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 45 m², d'un WC séparé, d'une suite parentale de 28 m², de deux chambres de 15 m² et 16 m², ainsi que de deux salles de bains. Le terrain, de forme rectangulaire, a une superficie de 3,44 ares. Des modifications des plans sont encore possibles.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable149 m²
Chambres3
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 159€/m
Estimation indicative
≈ 21,2 €/m² · 37 908 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 300€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 290 074 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 211 € loyer net − 4 300 € mensualité
-2 089 €
Rendement brut
3.6%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.9%
Outils & Simulateurs
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