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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg
Prix
1 126 844 €
13 257 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
85 m²
Surface
Description
Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres, situé au 3ᵉ étage de la résidence ADDRESSE, une réalisation de standing. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres à coucher, d’une salle de douche, d’un WC séparé, et d'une terrasse de 11 m². Ce bien comprend également un emplacement de parking intérieur et une cave privative.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable85 m²
Chambres2
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse11 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 380€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 28 560 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 659€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 397 800 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 666 € loyer net − 4 659 € mensualité
-2 993 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.1%
Outils & Simulateurs
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