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À vendreNiederpallenNouveau

Appartement 2 chambres à Niederpallen

Prix

689 210 €

6 754 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
102 m²
Surface

Description

Découvrez cet appartement spacieux de 102,05 m² à Niederpallen, offrant deux chambres et dix pièces bien agencées. Situé dans un cadre charmant, cet espace moderne est parfait pour un couple ou une petite famille cherchant confort et élégance. L'appartement est doté de fenêtres en PVC avec triple vitrage, assurant une isolation optimale et une atmosphère confortable toute l'année. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de commodité supplémentaire, permettant de contrôler la luminosité et l'intimité d'un simple geste. Un garage ainsi qu’un emplacement de stationnement devant l’immeuble assurent un stationnement pratique pour votre véhicule. Profitez des espaces de vie ouverts et lumineux qui caractérisent cet appartement. La conception contemporaine et l'agencement bien pensé vous offrent un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre et recevoir des invités.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable102 m²
Chambres2
Salles de bain1

Équipements du bien

Garage
Triple vitrage

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 245€/m
Estimation indicative

≈ 22 €/m² · 26 940 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 850€/m

Apport 20 % · 25 ans · 854 935 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 572 € loyer net − 2 850 € mensualité

-1 278 €
Rendement brut

3.9%

Rendement net

2.7%

ROI 10 ans

49%

TRI 10 ans

3.3%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KSI IMMOBILIERE

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.