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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg-Weimershof
Prix
1 598 582 €
14 472 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
110 m²
Surface
2
Parking
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans. Standard énergétique : NZEB (Nearly Zero Energy Building). 4e étage, surface ± 110,46 m2, incluant 1 cave privative et 2 emplacements intérieurs. Prix affiché avec TVA 3%.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable110 m²
Chambres3
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien4
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 982€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 35 784 €/an brut
Mensualité créditpar mois
6 610€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 982 970 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 087 € loyer net − 6 610 € mensualité
-4 523 €
Rendement brut
2.2%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.6%
Outils & Simulateurs
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