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À vendreLuxembourg-HollerichNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Hollerich
Prix
421 079 €
12 273 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
34 m²
Surface
Description
La résidence « Address » est idéalement située au 13–19, rue de la Vallée, en plein cœur du quartier Hollerich, au sud-ouest de Luxembourg-Ville. Ce secteur, très prisé par une population cosmopolite et internationale, attire autant des familles que des professionnels et des étudiants.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable34 m²
Chambres1
Salles de bain1
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
926€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 11 112 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 741€/m
Apport 20 % · 25 ans · 522 330 € coût total
Cash-flow net mensuel
648 € loyer net − 1 741 € mensualité
-1 093 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.3%
Outils & Simulateurs
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