1/5
À vendreLuxembourg-HollerichNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg-Hollerich
Prix
985 544 €
9 254 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
107 m²
Surface
Description
Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable. Lot 0-01, 3 chambres, 2 salles de bains, balcon de 10,58 m², cave et emplacement intérieur inclus.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable107 m²
Chambres3
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Balcon10,58 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 876€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 34 512 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 075€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 222 524 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 013 € loyer net − 4 075 € mensualité
-2 062 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.6%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez B Immobilier
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.