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À vendreHelmsangeNouveau

Maison individuelle 5 chambres à Helmsange

Prix

1 990 000 €

9 950 €/m²

5
Chambres
2
Sdb
200 m²
Surface

Description

Découvrez cette superbe maison des années 1960, entièrement rénovée il y a environ huit ans, qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort moderne, sa luminosité et son environnement résidentiel d'une rare tranquillité. La propriété bénéficie par ailleurs d'une vue imprenable, entièrement dégagée sur la verdure environnante, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. La rénovation a permis de moderniser l'ensemble de la propriété tout en proposant des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés aux exigences actuelles. Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, de qualité de vie et de sérénité.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable200 m²
Chambres5
Salles de bain2

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 850€/m
Estimation indicative

≈ 19,3 €/m² · 46 200 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
8 228€/m

Apport 20 % · 25 ans · 2 468 507 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 695 € loyer net − 8 228 € mensualité

-5 533 €
Rendement brut

2.3%

Rendement net

1.6%

ROI 10 ans

38%

TRI 10 ans

0.8%

Outils & Simulateurs

Proposé par

WECKBECKER

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