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À vendreHostertNouveau

Immeuble à Hostert

Prix

1 595 000 €

8 489 €/m²

3
Chambres
1
Sdb
188 m²
Surface

Description

Nouveau projet résidentiel – Chaussée St. Martin à Hostert. Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Hostert, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités. Ce projet de 2 maisons bi-familiales, soit 4 unités au total, a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, avec une architecture moderne et des finitions soignées. Caractéristiques principales : Architecture contemporaine et lumineuse, Espaces de vie spacieux, fonctionnels et bien pensés, Matériaux de qualité, respectueux de l’environnement, Excellente isolation thermique et acoustique (classe énergétique A+/A/A+).

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable188 m²
Chambres3
Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 742€/m
Estimation indicative

≈ 19,9 €/m² · 44 904 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
6 595€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 978 527 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 619 € loyer net − 6 595 € mensualité

-3 976 €
Rendement brut

2.8%

Rendement net

2.0%

ROI 10 ans

42%

TRI 10 ans

1.5%

Outils & Simulateurs

B Immobilier

Proposé par

B Immobilier

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