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À vendreHostertNouveau
Immeuble à Hostert
Prix
1 595 000 €
8 489 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
188 m²
Surface
Description
Nouveau projet résidentiel – Chaussée St. Martin à Hostert. Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Hostert, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités. Ce projet de 2 maisons bi-familiales, soit 4 unités au total, a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, avec une architecture moderne et des finitions soignées. Caractéristiques principales : Architecture contemporaine et lumineuse, Espaces de vie spacieux, fonctionnels et bien pensés, Matériaux de qualité, respectueux de l’environnement, Excellente isolation thermique et acoustique (classe énergétique A+/A/A+).
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable188 m²
Chambres3
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 742€/m
Estimation indicative
≈ 19,9 €/m² · 44 904 €/an brut
Mensualité créditpar mois
6 595€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 978 527 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 619 € loyer net − 6 595 € mensualité
-3 976 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.5%
Outils & Simulateurs
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