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À vendreLuxembourg-WeimerskirchNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimerskirch
Prix
448 000 €
13 576 €/m²
1
Chambre
33 m²
Surface
Description
Studio à vendre dans le quartier calme et stratégique de Weimerskirch, Luxembourg-Ville. Ce bien neuf dispose de triple vitrage, ventilation double flux et est idéalement situé à proximité du Kirchberg.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable33 m²
Chambres1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Triple vitrage
VMC double flux
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
936€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 11 232 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 852€/m
Apport 20 % · 25 ans · 555 724 € coût total
Cash-flow net mensuel
655 € loyer net − 1 852 € mensualité
-1 197 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
Outils & Simulateurs
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