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À vendreBascharageNouveau
Maison individuelle 4 chambres à Bascharage
Prix
1 265 750 €
5 840 €/m²
4
Chambres
3
Sdb
217 m²
Surface
Description
Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, local technique. Garage pour deux voitures. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable217 m²
Chambres4
Salles de bain3
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Garage
Terrasse
Jardin
Dressing
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 973€/m
Estimation indicative
≈ 18,3 €/m² · 47 676 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 234€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 570 107 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 781 € loyer net − 5 234 € mensualité
-2 453 €
Rendement brut
3.8%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.1%
Outils & Simulateurs
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