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À vendreBertrangeNouveau
Maison jumelée 5 chambres à Bertrange
Prix
1 695 000 €
10 273 €/m²
5
Chambres
2
Sdb
165 m²
Surface
Description
B-IMMOBILIER vous présente cette nouvelle maison en VEFA développée par AREND & FISCHBACH, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, ses équipements modernes et la possibilité de personnaliser les finitions selon le cahier des charges.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable165 m²
Chambres5
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 049€/m
Estimation indicative
≈ 24,5 €/m² · 48 588 €/an brut
Mensualité créditpar mois
7 009€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 102 572 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 834 € loyer net − 7 009 € mensualité
-4 174 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
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