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À vendreBascharageNouveau

Duplex 2 chambres à Bascharage

Prix

695 100 €

8 905 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
78 m²
Surface

Description

Bressaglia Immobilière vous propose un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Käerjeng comprenant 12 appartements répartis en 3 blocs. L'appartement/duplex Lot 2.2 de 78,06m2 situé au rez-de-chaussée et 1er étage, se compose comme suit : hall d'entrée, living et salle à manger, cuisine, deux chambres à coucher, salle de bain, WC séparé, balcon. Au sous-sol, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'une cave et deux emplacements de parkings intérieurs complètent ce bel ensemble. Parkings inclus dans le prix. Prix affichés avec 3%TVA inclus. Le projet est idéalement situé au cœur de Bascharage, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services).

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable78 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Équipements du bien

Cave
Balcon
Buanderie
Buanderie commune

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 803€/m
Estimation indicative

≈ 23,1 €/m² · 21 636 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 874€/m

Apport 20 % · 25 ans · 862 241 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 262 € loyer net − 2 874 € mensualité

-1 612 €
Rendement brut

3.1%

Rendement net

2.2%

ROI 10 ans

44%

TRI 10 ans

2.0%

Outils & Simulateurs

BRESSAGLIA IMMOBILIERE

Proposé par

BRESSAGLIA IMMOBILIERE

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