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À vendreLuxembourg-WeimershofNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof
Prix
681 411 €
14 044 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
49 m²
Surface
1
Parking
Description
Nouveau projet résidentiel à Luxembourg/Weimershof – Résidence "BANYAN". Appartements modernes, lumineux et performants. Arend & Fischbach est un promoteur luxembourgeois actif depuis plus de 30 ans. Configuration : 1e étage, séjour/cuisine/hall, chambre, SDD, débarras, balcon. Inclus : 1 emplacement intérieur. Prix affiché avec TVA 3%.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable49 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 376€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 16 512 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 818€/m
Apport 20 % · 25 ans · 845 260 € coût total
Cash-flow net mensuel
963 € loyer net − 2 818 € mensualité
-1 854 €
Rendement brut
2.4%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
0.9%
Outils & Simulateurs
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