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À vendreSchifflangeNouveau

Appartement 2 chambres à Schifflange

Prix

560 000 €

6 593 €/m²

Disponible 4
2
Chambres
1
Sdb
85 m²
Surface
1
Parking

Description

Appartement 2 chambres avec garage, balcons B-Home Immobilier vous propose ce bel appartement d'environ 85 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements à Schifflange, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour convivial avec accès à un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement cet espace. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont l'une bénéficie d'un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau avec douche italienne, WC et bidet viennent compléter le bien. Les atouts du bien : - Environ 85 m² habitables - 2 chambres à coucher - 2 balcons - Salon/séjour lumineux - Petite copropriété de 3 appartements - Situé au 1er étage - Garage fermé + 1 emplacement de parking privatif devant le garage Ce bien séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un appartement avec de faibles charges de copropriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Identification
Type de bienAppartement
Volumes & pièces
Surface habitable85 m²
Chambres2
Salles de bain1
Bâtiment
Étage du bien1
Détails du bien
Étage1
ChauffageGaz · Radiateurs
DisponibilitéÀ convenir

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A
Isolation thermique
D

Équipements du bien

Garage
Balcon
Triple vitrage
VMC double flux

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 784€/m
Estimation indicative

≈ 21 €/m² · 21 408 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 316€/m

Apport 20 % · 25 ans · 694 655 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 249 € loyer net − 2 316 € mensualité

-1 067 €
Rendement brut

3.8%

Rendement net

2.7%

ROI 10 ans

49%

TRI 10 ans

3.1%

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.