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À vendreJunglinsterNouveau
Appartement 1 chambre à Junglinster
Prix
549 000 €
9 000 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
61 m²
Surface
Description
L'agence immobilière House Dream vous propose en exclusivité ce bel appartement avec entrée indépendante situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 60.69 m², idéalement situé à Godbrange, dans la commune très prisée de Junglinster à seulement 16km de la ville de Luxembourg et à 17km du Kirchberg. Le bien se compose d'un hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une chambre à coucher avec dressing, une salle de bain avec double vasque, douche italienne et wc. Le bien dispose également d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable61 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Dressing
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 409€/m
Estimation indicative
≈ 23,1 €/m² · 16 908 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 270€/m
Apport 20 % · 25 ans · 681 010 € coût total
Cash-flow net mensuel
986 € loyer net − 2 270 € mensualité
-1 284 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
2.0%
Outils & Simulateurs
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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.