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À vendreLuxembourg-MuhlenbachNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Muhlenbach
Prix
708 200 €
11 071 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
64 m²
Surface
1
Parking
Description
Projet "L'Orée" à Luxembourg-Muhlenbach, lot A09. Appartement 1 chambre d'une surface habitable de 64 m2 composé d'un hall d'entrée, WC séparé, 1 chambre à coucher avec salle de douche, débarras/buanderie, living/cuisine de 20 m2 avec accès terrasse de 29 m2. S'ajoute 1 emplacement intérieur lift.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable64 m²
Chambres1
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse29 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 814€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 21 768 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 928€/m
Apport 20 % · 25 ans · 878 491 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 270 € loyer net − 2 928 € mensualité
-1 659 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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