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À vendreDifferdange

Appartement 3 chambres à Differdange

Prix

499 000 €

5 802 €/m²

3
Chambres
1
Sdb
86 m²
Surface

Description

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose ce charmant et bel appartement de +/- 86m2, situé au 1ier étage d'une résidence calme avec 4 appartement, à quelques minutes des axes routiers. Cet appartement/duplex entièrement rénové est composé comme suit 1ier étage: - Un hall d'entrée - Une moderne cuisine équipe ouverte - Living / salle à manger - Salle de douche avec douche italienne et WC - Trois chambres à coucher - Une buanderie . Proche de toutes commodités. Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter au T. +352 691 444 030 Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions, inclus dans nos services GRATUITS. Sale Details - Charges mensuelles: 200.00 €

Caractéristiques

Identification
Type de bienAppartement
TransactionVente
Volumes & pièces
Surface utile86 m²
Chambres3
Salles de bain1
CuisineCuisine ouverte
Bâtiment
État du bienTrès bon état
Énergie & coûts
Source de chauffageGaz
Charges copropriété200.00 €/mois
Disponibilité
DisponibilitéImmédiate

Équipements du bien

Buanderie

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 720€/m
Estimation indicative

≈ 20 €/m² · 20 640 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 063€/m

Apport 20 % · 25 ans · 618 987 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 204 € loyer net − 2 063 € mensualité

-859 €
Rendement brut

4.1%

Rendement net

2.9%

ROI 10 ans

51%

TRI 10 ans

3.7%

Outils & Simulateurs

IMMOPROMOT

Proposé par

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.