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À vendreBelvalNouveau
Appartement à Belval
Prix
424 197 €
9 953 €/m²
1
Sdb
43 m²
Surface
Description
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Ce studio lot 102 situé au premier étage a une surface habitable de 42.62 m². En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes. De plus, une cave privative de 5.33 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable43 m²
Salles de douche1
Équipements du bien
Cave
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 074€/m
Estimation indicative
≈ 25,2 €/m² · 12 888 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 754€/m
Apport 20 % · 25 ans · 526 198 € coût total
Cash-flow net mensuel
752 € loyer net − 1 754 € mensualité
-1 002 €
Rendement brut
3.0%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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