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À vendreSteinfortNouveau

Maison individuelle 4 chambres à Steinfort

Prix

1 149 994 €

6 210 €/m²

4
Chambres
2
Sdb
185 m²
Surface

Description

KUHN Construction a le plaisir de vous présenter ses futures maisons du domaine Champs du Soleil à Steinfort, un nouveau quartier calme où toutes les commodités se trouvent à proximité. Le lot I2C est une maison mitoyenne neuve à vendre à Steinfort. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec coin vestiaire donne un accès direct au garage et dessert un WC séparé ainsi qu'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine. Cette pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 15 m² et sur le jardin. Au premier étage, un lumineux hall de nuit distribue quatre chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et le local technique.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable185 m²
Chambres4
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse15 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Garage
Jardin
Buanderie

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 716€/m
Estimation indicative

≈ 20,1 €/m² · 44 592 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 755€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 426 517 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 601 € loyer net − 4 755 € mensualité

-2 154 €
Rendement brut

3.9%

Rendement net

2.7%

ROI 10 ans

49%

TRI 10 ans

3.2%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KUHN IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.