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À vendreBelvalNouveau
Bureau à Belval
Prix
821 747 €
7 609 €/m²
108 m²
Surface
Description
Castel Immobilier a le plaisir de vous présenter les commerces et bureaux de la future résidence Cloche, idéalement située au cœur du quartier Square Mile à Belval. Bureau 07: Situé 1er étage, l'espace de bureau d'une surface de 108m2 dispose de deux places de parking intérieurs et d'une cave. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, la résidence offre une accessibilité remarquable grâce aux nombreuses infrastructures de transport de Belval : gare ferroviaire, réseau de bus performant et accès immédiat aux principaux axes autoroutiers.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable108 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 592€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 31 104 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 398€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 019 341 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 814 € loyer net − 3 398 € mensualité
-1 583 €
Rendement brut
3.8%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.1%
Outils & Simulateurs
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