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À vendreLuxembourg-HammNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg-Hamm
Prix
995 930 €
10 374 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
96 m²
Surface
Description
5 rooms, located on the ground floor with a south orientation and unobstructed countryside view. Features include central heating with a heat pump, private garden, terrace, and several amenities like electric car terminal and triple glazing.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable96 m²
Chambres3
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 592€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 31 104 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 118€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 235 407 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 814 € loyer net − 4 118 € mensualité
-2 304 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.0%
Outils & Simulateurs
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